Vente maison 11 pièces, 171.00m², Pau
- 171.00m²
- 11 pièces
- 6 chambres
- 2 SDB
Maison PAU Nord / 6 chambres / 2 Logements indépendants / Terrain 941m2
Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose de découvrir cette propriété au fort potentiel, idéalement située dans le secteur Pau Nord, à proximité des commerces, des facultés et de toutes les commodités.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 941 m², bien exposée et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Vous pourrez notamment envisager :
Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, grâce au second logement.
Un investissement locatif, avec la possibilité d'exploiter les deux logements indépendamment.
Un projet familial, pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun.
Une évolution des espaces selon vos besoins, avec la possibilité d'étudier un aménagement réunissant les deux logements.
La propriété dispose également de beaux volumes et de nombreuses dépendances, qui constituent un véritable atout au quotidien.
Vous bénéficierez notamment d'un garage d'environ 65 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'un artisan, ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble et peuvent être envisagés pour différents usages : atelier, rangement ou stationnement supplémentaire.
Avec ses 6 chambres, ses deux logements indépendants, son terrain arboré et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel rare pour concrétiser un projet sur mesure.
Un bien aux multiples facettes, qui mérite toute votre attention !
Contactez votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
793
3Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2040.00€ par an
-
Les essentiels
- 11 pièces
- 171.00 m²
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Independante
-
Extérieur
- Terrain 941.00 m²
- 1 Garage/box
-
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Etage 1
- Construit en 1970
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Immobilier Grand Pau
64000 Pau
Transaction :
05 59 60 60 20
Location :
05 59 60 60 20
Nos honoraires
- l'Adresse Immobilier Grand Pau
- 10000
- Franck DAVANCENS
- 821188547
- Pau
- FR05821188547
- 6402201600010572
- 21 rue Louis Barthou 64000 Pau
- MEDIATION-VIVRE MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la libération 54000 Nancy
Mentions légales
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