Vente maison 6 pièces, 133.00m², Pessac

• 133.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Pessac 6 pièce(s) 133 m2

PESSAC - CAP DE BOS, proche commodités et BUS 77.
À découvrir, maison landaise nichée au coeur d'un environnement calme, au fond d'une impasse résidentielle.
Elle se compose d'une entrée, équipée de placards. Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, ouvrant sur la terrasse.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'Étage : l'escalier mène à une mezzanine, surplombant le séjour, qui offre un espace bureau. Ce niveau dispose également de 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Le jardin entièrement clos, offre une terrasse couverte et un bel espace verdoyant équipé d'un puits, atout précieux pour l'entretien de vos extérieurs. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Un beau volume familial à personnaliser. PREVOIR TRAVAUX.
Vous pouvez contacter Magali GUNTHER AU 06X16X99X54X03 OU L'AGENCE AU 05X56X33X00X00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GUNTHER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Bilan energetique

20445

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Diagnostic réalisé le : 25/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3280.00€ par an

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