Vente maison 5 pièces, 123.00m², Poitiers

• 123.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison années 70 Gibauderie Calme en impasse Gros potentiel

À la Gibauderie, dans une impasse paisible, cette maison des années 70 séduit d'abord par ce que tout le monde recherche : le calme, tout en gardant la vie de quartier à portée de main. Commerces, bus, école et même le CHU à deux pas, le tout sans nuisance : ici, on profite d'un quotidien pratique, fluide et agréable.

Dès l'entrée, la maison donne le ton : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, et une base solide. En rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau privative peut accueillir un ado, recevoir la famille, ou devenir un espace télétravail confortable. Le garage de 55 m² complète l'ensemble, rare et précieux.

À l'étage, la lumière traverse le salon-séjour, la cuisine aménagée reste indépendante, et l'espace nuit propose trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains, un WC et un cellier.

Et surtout, ici, tout est possible : aucun mur porteur à l'étage, ce qui permet de créer une grande pièce de vie contemporaine, une suite parentale, ou encore une salle d'eau supplémentaire. Une maison à transformer à votre image, dans un emplacement qui coche toutes les cases.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri CATTELET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Bilan energetique

31410

10

Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2920.00€ et 3960.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison