Vente maison 6 pièces, 200.00m², Vouillé

• 200.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Vouillé 200 M2

Au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne d'environ 200 m² séduit par ses volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille? ou pour un projet avec rendement locatif. Implantée sur un terrain de 3 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un secteur très calme.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une très belle pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, un WC ainsi qu'un garage.

Sur le même niveau, la maison dispose d'un atout rare : un appartement T2 d'environ 47 m², complètement indépendant tout en étant rattaché à l'habitation. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une activité de type Airbnb, le louer, ou encore agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée selon vos besoins.

À l'étage, une grande mezzanine distribue d'un côté une suite parentale avec sa salle de bain, et de l'autre deux chambres, dont une avec salle d'eau.

À l'extérieur, une dépendance en pierre complète l'ensemble, idéale en espace de stockage/débarras.
Un bien au charme de l'ancien, avec un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'usage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2780.00€ par an

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