Vente maison 4 pièces, 88.00m², Poitiers

• 88.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison des années 50 au calme, avec vue dégagée, dans un quartier recherché

Située dans un excellent quartier, au sein d'un environnement calme et agréable, cette maison des années 50 offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'une vue dégagée.

Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièce d'environ 13 m² avec salle d'eau pouvant être aménagée en chambre, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. L'électricité a été refaite en 2009, la couverture a été changée en 1990 et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison saine, bien située, offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur particulièrement apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25680

80

Diagnostic réalisé le : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2870.00€ et 3890.00€ par an

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