Vente maison 4 pièces, 102.00m², Pons

• 102.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Pons 3 chambres

L'Adresse Pons - Maison familiale évolutive et très économe

Maison saine, entretenue et pensée pour le confort au quotidien, située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Pons
La maison offre aujourd'hui 3 chambres, une cuisine équipée récente, des espaces lumineux et une vraie sensation de bien-être dès l'entrée.
Elle a bénéficié de nombreux travaux, ce qui en fait un bien économique et performant (climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, isolation renforcée des combles et du sous-sol) avec une consommation EDF très contenue, rare sur ce type de bien.

Côté dépendances, c'est un vrai plus :

sous-sol complet sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, évolution future...)
second garage indépendant d'environ 80 m², idéal pour artisan, collectionneur ou projet annexe
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 4 000 m², avec deux accès indépendants, laissant place à de multiples usages ou projets.
Une maison très bien située, agréable à vivre au quotidien, encore évolutive (chambres, espaces de vie, sous-sol)
dans un environnement calme et recherché
Un bien complet, cohérent, et clairement une belle opportunité sur Pons
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1374

4

Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1900.00€ par an

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