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Réf. de l'annonce : 14255058 / 2102

Vente maison 4 pièces, 107.00m², Pons

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 241 500€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 177,00€
241 500 €
  • 107.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Pons 3 chambres

L'Adresse Pons - Maison familiale évolutive et très économe

Maison saine, entretenue et pensée pour le confort au quotidien, située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Pons
La maison offre aujourd'hui 3 chambres, une cuisine équipée récente, des espaces lumineux et une vraie sensation de bien-être dès l'entrée.
Elle a bénéficié de nombreux travaux, ce qui en fait un bien économique et performant (climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, isolation renforcée des combles et du sous-sol) avec une consommation EDF très contenue, rare sur ce type de bien.

Côté dépendances, c'est un vrai plus :

sous-sol complet sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, évolution future...)
second garage indépendant d'environ 80 m², idéal pour artisan, collectionneur ou projet annexe
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 4 000 m², avec deux accès indépendants, laissant place à de multiples usages ou projets.
Une maison très bien située, agréable à vivre au quotidien, encore évolutive (chambres, espaces de vie, sous-sol)
dans un environnement calme et recherché
Un bien complet, cohérent, et clairement une belle opportunité sur Pons
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique
1374
4
Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 107.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 3890.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1979
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l'Adresse Jonzac
18, Place du Marché
17500 JONZAC
05 46 48 04 41

Nos honoraires
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  • l'Adresse Jonzac
  • 0
  • Nadia GAUVIN
  • 514 425 073
  • FR90 541 425 073
  • 1701 2018 000 029 598
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • SOCAF
  • 110 000 €
  • 26 rue de Suffren 75015 PARIS
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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