Vente maison 5 pièces, 90.00m², Puteaux

• 90.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

PUTEAUX/ Victor Hugo - Maison 5 pièces 90m² -1 Jardin - 2 Balcons - 1BOX Double

L'Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale avec quatre chambres, idéalement située rue Victor Hugo à PUTEAUX, à deux pas de la mairie, de la gare de Puteaux, des écoles, des crèches et des commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et privilégié.
La maison se situe au sein d'une copropriété de maisons de 1991.

Sur trois plateaux, la maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine séparée, un jardin de 18 m² exposé S/O et un balcon de 3 m² attenant au séjour.

Au premier étage :
Un dégagement, une salle de bains avec un toilette et un emplacement pour machine à laver, ainsi que deux grandes chambres confortables et un Balcon.

Au deuxième étage :
Un dégagement, une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres confortables.

La maison bénéficie de trois extérieurs.
Le mode de chauffage est individuel au gaz.

Un box double en sous-sol complète ce bien, avec un accès direct par un escalier privatif, un vrai confort au quotidien pour les maisons.

La maison a besoin de travaux et de rafraîchissements : abattre la cloison de la cuisine, les peintures, les sols, les salles d'eau.
Un devis est déjà établi et est à votre disposition.

Le ravalement sera à prévoir pour le futur acquéreur, pour un montant de 16 000 € (quote-part du bien).

Photos retouchées : afin de faciliter la projection, certains éléments de mobilier ont été retirés via un traitement d'image. Le bien est néanmoins meublé.

Contactez Céline DREUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 1990.00€ par an

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