Vente maison 5 pièces, 165.00m², Rebigue

• 165.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Rebigue Maison de 1800 5 pièces

A quelque minute de Castanet .BIEN D'EXCEPTION Maison rénovée 165 m² . Cadre privilégié .Vue imprenable sur les champs.

Proche de Vigoulet -Auzil , dans un environnement rare et préservé, au coeur d'un cadre privilégié avec vue dégagée et imprenable sur les champs, découvrez cette superbe maison T5 entièrement rénovée d'environ 165 m².

Un lieu de vie unique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduisent.
La cuisine entièrement équipée, prolongée par une grande buanderie, s'ouvre harmonieusement sur un espace extérieur pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement.

Le séjour, spacieux et chaleureux, avec cheminée fonctionnelle, bénéficie de larges ouvertures offrant une connexion directe avec la nature et une vue exceptionnelle.

L'espace nuit propose :
4 belles chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Une salle de bains complète avec baignoire et douche.

À l'extérieur, la parcelle de 1200 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement entretenue, garantit intimité et sérénité.
Un piscine actuellement en cours de construction idéalement placée sur la parcelle
Un potentiel rare avec des combles aménageables permettant de développer jusqu'à 80 m² habitables supplémentaires (attentes déjà en place).
Possibilité de garage ou carport.
Un bien confidentiel, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de standing.

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1726

6

Diagnostic réalisé le : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2590.00€ et 3520.00€ par an

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