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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13606386 / 9724
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 113.00m², Rives de l'Yon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 752,00€
239 500 €
  • 113.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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RIVES DE L YON - MAISON A VENDRE EXCLUSIVITE AMANDA

Au calme d'un lieu-dit , venez découvrir cette maison familiale de 113 m² habitables, parfaitement entretenue . Elle se compose d'une entrée , d'un salon-séjour traversant avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine familiale aménagée et équipée , d'un dégagement , d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque , d'un wc et de 3 chambres. Au sous-sol; vous disposerez d'une 4e chambre et d'une seconde salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage et atelier.
La maison bénéficie également d'une terrasse couverte en accès direct du séjour avec vue dégagée sur la campagne et d'une piscine hors-sol avec abri rétractable.
Le terrain de plus de 2000 m² est arboré et dispose d'une allée bitumée pour accéder au garage et permettant un large stationnement. Une dépendance non attenante et un petit plan d'eau viennent compléter tous les atouts de cette maison. Si besoin, un pré derrière la maison permet l'accueil d'un cheval.
DPE : D
PRIX : 239 500 €
REF : 9724

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
18038
38
Diagnostic réalisé le : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2830.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 113.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 2080.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Construit en 1980
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l'Adresse La Roche-sur-Yon - Bourg sous la Roche
Place de la Mutualité
85000 LA ROCHE SUR YON
02 28 97 10 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Roche-sur-Yon - Bourg sous la Roche
  • 100000 €
  • TEILLOL Gilles
  • LA ROCHE SUR YON n°510920804
  • 09 85 895T
  • La Préfecture de la Roche sur Yon

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