Vente maison 10 pièces, 200.00m², Rives de l'Yon

• 200.00m²
• 10 pièces
• 5 chambres

RIVES DE L'YON IMMEUBLE 10 pièces EXCLUSIVITE AMANDA

ENSEMBLE IMMOBILIER RIVES DE L'YON IDÉAL INVESTISSEUR

Sur la commune du Rives De l'Yon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé d'un bâtiment résidentiel et d'un entrepôt, le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 800 m².

Le bâtiment principal se divise en plusieurs logements :
Un appartement T4 comprenant 3 chambres, actuellement loué 1 000€ par mois, vendu avec locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.
Un appartement T2 au rez-de-chaussée, facilement louable autour de 600 € / mois, parfait pour compléter la rentabilité du bien.
Un troisième appartement brut à rénover entièrement.
À cela s'ajoute un entrepôt indépendant, jusqu'ici loué mais libre de tout occupant, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, ou encore réaménagement selon vos projets.

Un produit rare sur le secteur, offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel d'évolution.
DPE : C
PRIX : 317 000€
REF: 9654

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1504

4

Diagnostic réalisé le : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1800.00€ par an

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