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Réf. de l'annonce : 13949610 / 35345
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 76.00m², Rives-du-Loir-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % TTC | 223 400€ honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 890,00€
223 400 €
  • 76.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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En exclusivité Amépi, charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Soucelles

En exclusivité Amépi : située à Soucelles dans une impasse avec des commerces et services à quelques pas et à proximité d'Angers, cette maison de plain-pied et non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte est parfait pour des moments conviviaux. Les trois chambres avec placard assurent confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées optimisent l'aménagement.
Un garage attenant vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un potentiel rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un agréable jardin de plus de 600 m² permet de profiter pleinement du plein air.

REF : 35345
DPE : D
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7
7
Diagnostic réalisé le : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1770.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 76.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2005

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Agence immobilière
l'Adresse Tiercé
19 rue du Bourg Joly
49125 TIERCE
02 41 86 97 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tiercé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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