Vente maison 10 pièces, 224.00m², Les Ponts-de-Cé

• 224.00m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison à vendre Les Ponts De Cé

Bien d'exception - Vue panoramique sur la vallée de la Loire et Angers

Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs prisées des Ponts De Cé, cette propriété d'exception à proximité de tous les services vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur la vallée de la Loire et la cathédrale d'Angers.

Cette maison aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon tourné sur l'extérieur, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie.
Côté nuit, vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative, WC, un bureau et un petit salon idéal pour créer un espace bibliothèque ou détente.

À l'étage, le palier dessert une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche cabine ainsi qu'un dressing.
Deux autres grandes chambres, une seconde salle de bain, un bureau, un dressing indépendant, ainsi qu'un espace grenier aménageable complètent cet étage.

Edifiée sur un sous-sol total, vous profiterez d'un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace chaufferie, une cave et de nombreuses surfaces de rangements.

Le tout est implanté sur un superbe terrain d'environ 1 000 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par l'espace piscine chauffée et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour recevoir ou se ressourcer en toute intimité. Vous profiterez d'un espace boisé bénéficiant d'un accès à la rivière.

Ref: 35363 / DPE: C GES: C
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9619

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Diagnostic réalisé le : 15/05/2025

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