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Réf. de l'annonce : 13936499
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 75.00m², Écouflant

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89 % TTC | 280 600€ honoraires inclus | 265 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 000,00€
280 600 €
  • 75.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Ecouflant, ensemble ide deux logements

A vendre en exclusivité sur Ecouflant bourg.

Ensemble immobilier composé de deux logements :

Une maison T2 de plain-pied de 41.3 m², louée, comprenant un séjour/salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Ce logement dispose d'une grande terrasse privative et d'un grenier.

Une seconde maison T2 de 37.4 m², non louée, comprenant une pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau à l'étage. Ce logement dispose de deux terrasses privatives.

Le grand terrain de 1158 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules.

L'avis du consultant : Produit rare sur la commune !
Investisseurs ne tardez pas à visiter !

Réf : 35794
DPE: E (312)
GES : B (10)
Honoraires à charges acquéreurs*

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31210
10
Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1310.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.00 m²
    • 2 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 1158.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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