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Réf. de l'annonce : 14093435 / 4298

Vente maison 7 pièces, 161.65m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 908,00€
496 300 €
  • 161.65m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Ensemble immobilier ? Deux maisons, dépendances et jardin

À découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier à usage d'habitation, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs.

À l'étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.

La maison annexe, totalement indépendante, offre :

une pièce de vie,

une cuisine,

une chambre,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

L'ensemble est complété par deux chais, de belles terrasses et un jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente.

? Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou un revenu complémentaire.

? À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2067
7
Diagnostic réalisé le : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3170.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 161.65 m²
    • 5 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 475.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
L'ADRESSE ROCHEFORT
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE ROCHEFORT
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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