Vente maison 8 pièces, 221.00m², Royat

• 221.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison Royat 8 pièce(s) 221 m2

Magnifique maison de famille en parfait état, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé.
Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre, un bureau, une salle de jeux, chaufferie, cave à vin.
Un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Possibilité d'ajouter un garage en accès direct côté rue.
La plupart des fenêtres sont double vitrage, toiture refaite, isolation des combles avec traitement des poutres, conduit de cheminée neuf et étanchéité du balcon refaite. Chaudière individuelle au gaz régulièrement entretenue et poêle à bois au centre de la maison. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

395

Diagnostic réalisé le : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4260.00€ et 5820.00€ par an

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