Vente maison 8 pièces, 200.00m², Royat

• 200.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison Royat 8 pièce(s) 221 m2

Magnifique maison de famille en parfait état, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé.
Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre et un bureau. Un garage, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble.
La plupart des fenêtres sont double vitrage, toiture refaite, isolation des combles avec traitement des poutres, conduit de cheminée neuf et étanchéité du balcon refaite. Chaudière individuelle au gaz régulièrement entretenue et poêle à bois au centre de la maison.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 480 € et 6130 €. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

395

Diagnostic réalisé le : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4260.00€ et 5820.00€ par an

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