Vente maison 5 pièces, 116.00m², Sablonnières

• 116.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Ferme rénovée, 116 m2, 4500 m2 de nature à Sablonnières

Vous rêvez d'espace, de calme et d'authenticité ? Cette charmante ferme rénovée de 116 m², nichée au coeur d'un terrain de 4 500 m², pourrait bien être votre prochain havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, un espace convivial où il fait bon vivre. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, un gîte indépendant vous attend : un salon chaleureux, deux chambres douillettes, une salle d'eau et un coin cuisine. Aujourd'hui il génère plus de 10 000 €/an, mais il peut tout aussi bien devenir une extension de votre maison pour accueillir famille et amis.

Le vaste terrain offre une véritable bouffée d'air : jardins, prés, enclos. Chacun y trouvera son espace. Les dépendances : grange, garage, écurie, enclos laissent place à tous vos projets, qu'ils soient pratiques ou passionnés.

Rénovée avec soin, équipée de panneaux solaires neufs, de menuiseries PVC récentes et d'une cheminée, la maison allie charme ancien et confort moderne.

Il reste quelques travaux à prévoir mais c'est aussi l'occasion d'y mettre votre touche personnelle.

Un lieu rare, vivant, inspirant idéal pour une famille, un projet de gîte ou pour ceux qui rêvent d'une vie plus douce, au rythme de la nature.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POISSON Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2020AC00036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2138

8

Diagnostic réalisé le : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2750.00€ par an

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