Vente maison 5 pièces, 113.00m², Saint-Agnant

• 113.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

VENTE d'une maison T5 (113 m²) à SAINT AGNANT

 MAISON 5 PIÈCES AU CALME

L'Adresse Saint-Agnant vous propose à la vente à SAINT AGNANT (17620), cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest, de 113 m² et de 970 m² de terrain.

C'est une maison des années 80 de plain-pied rénovée. Son intérieur compte un vaste séjour de 29 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Poêle à bois et climatisation.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin arboré et à deux vérandas.

Un garage et un abri de jardin sur dalle béton.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à deux minutes des écoles et à trois minutes des commerces. L'École Élémentaire St Agnant, l'École Maternelle St Agnant et le Collège Jean Monnet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. L'autoroute A837 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi un restaurant, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 322 000 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (175 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 € et 1 610 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'Adresse Saint-Agnant pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à SAINT AGNANT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1755

5

Diagnostic réalisé le : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1610.00€ par an

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