Vente maison 4 pièces, 115.00m², Saint-André-de-Bâgé

• 115.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Nouveauté ! Ferme rénovée avec dépendances, piscine et fort potentiel ? Saint-André-de-Bâgé

Nouveauté !
Découvrez cette charmante propriété rénovée d'environ 115 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. La rénovation a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les combles, encore exploitables, constituent un véritable potentiel d'agrandissement. Suite parentale, bureau, espace détente ou logement indépendant : les possibilités sont multiples pour adapter le bien à vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agricole de 5 082 m² offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets d'élevage, de culture ou simplement pour bénéficier d'un grand espace de vie. Une piscine complète cet ensemble et invite à partager de beaux moments de convivialité en toute tranquillité.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses dépendances d'environ 300 m². Ces espaces offrent de nombreuses perspectives : activité artisanale ou agricole, stockage, atelier, création de gîtes, hébergements locatifs ou encore projet professionnel nécessitant de grands volumes.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant espace et qualité de vie qu'à un porteur de projet ou un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2890.00€ par an

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