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Réf. de l'annonce : 13775648 / 36652
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 109.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC | 337 800€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 504,00€
337 800 €
  • 109.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Barthelemy D'Anjou 5 pièce(s) 109 m2

Une opportunité rare alliant, confort et potentiel! Emplacement idéal!

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Saint Barthélemy d'Anjou, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les espaces de vie:
Une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de plain pied.

A L'étage : un dégagement avec placard intégré, un dressing indépendant, deux chambres, une salle de douche avec WC.
Garage attenant
Possibilité de créer une 4ème chambre au dessus du garage
(plancher béton déjà existant)

Réf : 36652
DPE: D
GES: B
Honoraires à charges acquéreurs*
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2359
9
Diagnostic réalisé le : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2350.00€ et 3230.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 109.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 401.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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