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Réf. de l'annonce : 13976786 / 1826

Vente maison 6 pièces, 166.00m², Saint-Brevin-les-Pins

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89 % TTC | 463 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 390,00€
463 000 €
  • 166.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Paimboeuf 6 pièce(s) 166 m2

A découvrir dans votre agence L'Adresse :

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Située sur la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement tranquillité et vie pratique au quotidien.

Implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 836 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son architecture moderne et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs, d'un garage d'environ 29 m², et d'un espace spa, véritable invitation à la détente.

À l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une véranda vient naturellement compléter cet espace de vie en offrant une belle transition vers le jardin. Deux suites parentales avec leurs salles d'eau attenantes occupent le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Pensée avec soin, la maison propose également de nombreux rangements, des WC séparés à chaque niveau, un cellier pratique, et des prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois contemporain, confortable et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1043
3
Diagnostic réalisé le : 24/02/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 166.00 m²
    • 4 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

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  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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