Vente maison 5 pièces, 125.00m², Saint-Eusèbe

• 125.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres

SAINT EUSEBE - Maison de village - 124 m² - 4 Chambres - Garage

SAINT EUSEBE - Au coeur de la commune de Saint Eusèbe, venez découvrir cette maison pleine de caractère d'une superficie de 124 m² .
Dans un cadre de vie paisible, vous trouverez au rez-de-chaussée:
- Une cuisine indépendante
- Un salon/salle à manger avec cheminée,
- Une salle d'eau avec WC
- Un grand garage accessible également par l'intérieur de la maison.
A l'étage, vous profiterez de:
- Quatre chambres spacieuses
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Elle dispose également d'un terrain de 330 m², non attenant, agrémenté d'arbres fruitiers.

- Atouts : Maison de 125 m² avec 4 chambres
- Caractéristiques: Authentique, poutres apparentes
- Localisation : Saint Eusèbe, commune appréciée pour sa qualité de vie.
- Ses atouts: Bel ensoleillement, charme de l'ancien, chauffage cheminée & pompe à chaleur réversible, 80m² de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture.
- Accès facile : à 30 minutes d'Annecy, 15 minutes du centre-ville de Rumilly, 40 minutes de Genève, transports scolaires à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. lucie.richard@ladresse.com / Réf LR8957
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Bilan energetique

2467

7

Diagnostic réalisé le : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2030.00€ par an

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