Vente maison 6 pièces, 132.94m², Saint-Fulgent

• 132.94m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison SAINT FULGENT 5 CHAMBRES 132 m2 !

Maison familiale proche du centre ville de SAINT FULGENT !
Idéalement situé, écoles commerces, transports tout est accessible rapidement à pied ou en voiture.
A seulement 20 minutes des HERBIERS et 30 minutes de LA ROCHE SUR YON.

A proximité immédiate du centre ville, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaite pour une grande famille. Une grande parcelle de 1069m² permet à vos enfants de jouer en toute sécurité, de profiter de moments en extérieur ou d'y installer une piscine.

Vous débutez la visite par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée à foyer ouvert dotée d'un récupérateur de chaleur, un salon séjour donnant accès à la terrasse.
La partie nuit se compose d'un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol complet muni d'une cinquième chambre, un atelier, une lingerie, une cave.
En complément un garage attenant équipé d'un portail électrique et un grand garage adapté aux camping car est un vrai plus pour les amateurs de voyages ou bricoleurs.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Mode de chauffage fuel et bois.
Assainissement tout à l'égout, un puits alimente la maison.

REF : 4352
DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: F
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 218800 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24170

70

Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3970.00€ et 5410.00€ par an

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