Vente maison 6 pièces, 106.82m², Saint-Gein

• 106.82m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison style Landais

À seulement 7 minutes de Villeneuve-de-Marsan, nichée dans la paisible campagne de Saint-Gein, cette charmante maison rénovée saura vous séduire. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, avec WC indépendant.
Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimum.
Une arrière-cuisine pratique ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à une agréable terrasse. Celle-ci dispose d'un espace barbecue et d'un ancien four à pain fonctionnel, idéal pour des moments de partage en extérieur.

Profitez d'un environnement extérieur calme et paisible, idéal pour vous ressourcer. Ce terrain entièrement clos offre un espace généreux comprenant un double garage d'environ 55 m², un abri voiture pour protéger vos véhicules et un poulailler parfait pour les amateurs de vie à la campagne. Vous pourrez également aménager un coin détente, cultiver votre potager ou laisser libre cours à vos envies de plein air.
Petit plus avantageux, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Venez poser vos valises dans ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

1304

4

Diagnostic réalisé le : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1170.00€ par an

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