Vente maison 5 pièces, 130.00m², Saint-Genis-de-Saintonge

• 130.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de bourg Saint Genis De Saintonge

En exclusivité dans votre agence l'Adresse Jonzac, maison de bourg à réinventer au coeur de Saint Genis de Saintonge
Ici, on ne vous vend pas une maison clé en main
On vous propose un emplacement en or et une page blanche à écrire.
Située en plein centre-bourg de Saint Genis, cette maison de bourg bénéficie d'un atout rare : tout se fait à pied. Commerces, services, vie de village, vous sortez de chez vous, vous y êtes déjà.
Pas de jardin, donc pas d'entretien extérieur, mais une très jolie façade en pierre de taille, pleine de charme et d'histoire.

Un bien, plusieurs projets possibles !
Cette maison s'adresse avant tout, aux investisseurs avec la possibilité de créer deux appartements de type T2, pour une très belle rentabilité locative, ou à ceux qui veulent habiter en centre-bourg, une maison avec 3-4 chambres.

Tout est à créer :
redistribution des pièces, réseaux, cuisines, salles d'eau, système de chauffage
aménagements intérieurs
Soyons transparent, y a beaucoup de travaux, mais la structure est saine, et le potentiel est là.

C'est typiquement le genre de bien où chacun aura une vision différente, et c'est exactement ce qui fait son intérêt.

Si vous avez des idées, cette maison n'attend plus que vous.
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

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