Vente maison 7 pièces, 150.00m², Saint-Germain-le-Fouilloux

• 150.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Germain Le Fouilloux 7 pièce(s) 150 m2

Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité cette superbe maison en pierre, idéalement située au coeur du bourg, et offrant un charme unique grâce à sa configuration atypique en demi-niveaux, qui rythme agréablement les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande cuisine familiale, équipée d'un poêle à pellets, parfaite pour partager des moments conviviaux. Quelques marches plus bas, vous découvrirez un salon?séjour indépendant baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Les demi-niveaux apportent une vraie personnalité à la maison et rendent la circulation fluide et agréable.

La maison propose 5 belles chambres, une salle de bains neuve, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un bel espace détente, idéal pour un coin lecture, jeux ou bureau.

Une cave, une buanderie ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos verdoyant d'environ 800 m², sans vis?à?vis, véritable havre de paix.
Et pour votre confort, la propriété dispose également de deux places de parking, un atout rare et précieux dans le bourg.

Un bien atypique, plein de charme et de caractère?

Coup de coeur garanti !

DPE : D (228)
Réf : 37203-CE

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1957

7

Diagnostic réalisé le : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040.00€ et 2770.00€ par an

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