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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14141197 / 1958

Vente maison 6 pièces, 122.98m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 462 000€ honoraires inclus | 440 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 800,00€
462 000 €
  • 122.98m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Nouveauté L'Adresse

Maison Familiale Lumineuse à La Bouvardière

Découvrez cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans le quartier recherché de La Bouvardière !

Baignée de lumière naturelle, cette maison offre des volumes généreux et une belle qualité de vie. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse puis un jardin de 226 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Points forts :

4 chambres confortables (idéales pour une famille ou pour aménager un bureau), un wc en haut et un en bas, cuisine semi-ouverte.

Jardin de 226 m² orienté sud

Un garage

Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces

Quartier calme et résidentiel

À proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram) et écoles

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette maison alliant confort, espace et emplacement de choix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
1444
4
Diagnostic réalisé le : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1910.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 122.98 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 226.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1950
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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