Vente maison 5 pièces, 124.00m², Saint-Herblain

• 124.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison rénovée SAINT-HERBLAIN BOURG avec garage et atelier.

Située dans un secteur recherché de Saint-Herblain, cette maison des années 1930, rénovée avec soin, offre environ 124 m² de surface habitable et des prestations soignées, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à granulés jouxte une cuisine aménagée et équipée. Une vaste pièce de vie de type salon-véranda, exposée Est-Ouest et baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin, apportant luminosité et convivialité tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un second WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour une famille.

Le sous-sol dispose d'une cave pratique pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un préau et la propriété comprend deux garages fermés, assurant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement complémentaires.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés, pour un confort thermique optimisé et une maîtrise des consommations énergétiques.

Maison pleine de charme, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1194

4

Diagnostic réalisé le : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1840.00€ par an

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