Vente maison 4 pièces, 85.00m², Saint-Jean

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison T4 Saint Jean 31240

Idéalement située à Saint-Jean, à l'est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la Clinique de l'Union et de l'autoroute bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, cette maison de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux séduira par son état irréprochable et l'absence totale de travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un WC indépendant, d'un cellier ainsi qu'une superbe pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible à chaque niveau, . Les combles ainsi que le garage ont été isolés, la toiture a été entièrement nettoyée, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un store banne électrique vient compléter cet espace afin de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un garage de 17 m² complète les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Une maison clé en main, chaleureuse et soignée, véritable coup de coeur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme et recherché.

Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1606

6

Diagnostic réalisé le : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1790.00€ par an

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