Vente maison 6 pièces, 313.00m², Vacquiers

• 313.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Vacquiers, villa principale, villa d'amis et piscine

Avez-vous déjà rêvé d'une spacieuse et belle villa dominant un site exceptionnel, au calme, vous offrant en toutes saisons une vue imprenable sur les coteaux, les bois, les champs et les Pyrénées ?
A 30 minutes du métro Balma-Gramont, cette villa essentiellement de plain-pied de 195 m2 dispose d'un espace de vie lumineux de 80 m2 ouvrant sur une piscine, terrasse carrelée, et un magnifique panorama. Cuisine ouverte et espace repas, terrasse couverte.
L'espace nuit offre trois chambres et une grande salle d'eau.
A l'étage une rochelle de 35m2 ainsi qu'une 4e chambre.
Sous-sol complet de 180m2 dont double garage de 60m2.
Vous disposerez également d'une véritable deuxième maison de 115m2 avec séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, local technique de la piscine. Cet espace idéal pour servir de pool-house, pour recevoir, permettre une activité professionnelle ou libérale, ou accueillir des hôtes car accès indépendant et stationnement.
Cette belle propriété est entourée d'un jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied . Vacquiers est un village dynamique qui propose de nombreuses activités sportives et culturelles telles le club hippique de la Forêt de renommée nationale, club de tennis, basket, médiathèque, une école primaire moderne, commerces, entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

943

3

Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1880.00€ par an

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