Vente maison 6 pièces, 313.00m², Vacquiers

• 313.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Vacquiers, villa T6 avec piscine

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, cette belle villa essentiellement de plain-pied de 195m² est composée d'un espace de vie de 80m², très lumineux avec vue sur la piscine, les coteaux et les Pyrénées. Cuisine ouverte, espace repas et terrasse couverte. L'espace nuit offre trois chambres et grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m² plus une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m² dont double garage de 60m².
Le poolhouse de 115m² est organisé comme un appartement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement.
Cette belle propriété est implantée sur jardin paysagé entièrement clos de 5400m² sans vis-à-vis avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui compte de nombreuses associations, sportives notamment avec le Club Hippique de La Forêt de renommée nationale, son club de tennis, une école primaire, un magasin alimentation et le marché le we.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

943

3

Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1880.00€ par an

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