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Réf. de l'annonce : 13583151 / 13934
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 128.00m², Saint-Jean-de-Braye

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 960,00€
305 000 €
  • 128.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Jean De Braye 5 pièce(s)

Secteur prisé de SAINT-JEAN-DE-BRAYE, proche Combleux et à 200m des bords de Loire et 20 minutes d'Orléans en passant par les bords de Loire votre agence vous propose cette maison familiale et individuelle de 2002.

La maison propose en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois avec accès a une belle terrasse d'environ 60 m2 et cuisine ouverte, un cellier, vous disposez également d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et WC

Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'un sous-sol total ainsi que d'un beau jardin arboré.
possibilité d'agrandissement du côté sud pour y faire une véranda.
Une citerne d'eau de pluies sous la terrasse de 3500 l avec pomppe de relevge .

À venir découvrir !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2136
6
Diagnostic réalisé le : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1527.00€ et 2065.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 128.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 691.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2002
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
160 rue Jean Zay
45800 SAINT JEAN DE BRAYE
02 38 61 65 35

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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