Vente maison 5 pièces, 118.00m², Saint-Julien-des-Landes

• 118.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Julien des Landes 5 pièces - 118 m²

SAINT JULIEN DES LANDES : À 500m du bourg, venez découvrir cette maison de famille des années 2000 !

De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte et cheminée à insert. Dans la continuité, une véranda exposée sud-ouest avec vue sur le jardin. Vous profiterez également d'une arrière cuisine de 25m², pouvant être aménagée en suite parentale avec un accès direct sur la véranda et sur la pièce de vie.
Côté nuit, on va retrouver 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, un garage carrelé de 20 m², attenant à la maison avec porte électrique vous permettra d'accueillir un véhicule, ainsi qu'un abri de jardin de 15m².

Le tout sur une parcelle de terrain arborée et entièrement close de plus de 600 m².
Ne tardez plus, venez la visiter !

Classe énergie : D
Réf. : 1776

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge acquéreur
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37

Diagnostic réalisé le : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2820.00€ par an

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