Vente maison 4 pièces, 126.00m², Saint-Julien-des-Landes

• 126.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Julien Des Landes 4 pièces 130 m2

SAINT JULIEN DES LANDES : Venez découvrir cette charmante maison des années 1900 entièrement rénovée en 2023.
La visite débutera par une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un salon orienté SUD, une buanderie et un WC.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau à finir.

Côté extérieur, une dépendance de plus de 40 m² complète ce bien.
Le tout édifié sur une parcelle de 466 m².

Située entre mer et campagne, Saint Julien des Landes vous accueille avec ses écoles primaires, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac presse, restaurant, coiffeur, pharmacie...etc.) et ses structures sportives et de loisirs.
Plages à 15 mn en voiture et ballades autour du Lac du Jaunay à 5 mn.

Classe énergie : A
Réf. : 2361

Consommation énergique : 68 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

682

2

Diagnostic réalisé le : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1090.00€ par an

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