Vente maison 3 pièces, 61.00m², Saint-Jean-Pied-de-Port

• 61.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VIAGER OCCUPÉ Maison 3 pièces double garage, abri sur parcelle de 1390m² constructible

VIAGER OCCUPÉ - INVESTISSEMENT AU COEUR DU PAYS BASQUE-ST MICHEL

Investissez sereinement dans une maison individuelle construite en 1999, située dans un environnement naturel, calme et préservé, au coeur du Pays Basque intérieur.

Maison d'habitation d'environ 61 m², édifiée sur un terrain de 1 390 m², composée d'un rez-de-chaussée complet à usage de garage. À l'étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC . A l'extérieur un abri de jardin.

Conditions du viager :
-Viager occupé par un homme de 76 ans
-Bouquet demandé : 70 000 euros (honoraires d'agence inclus)
-Rente mensuelle : 317 euros, indexée sur l'indice du coût de la construction
-Valeur libre estimée : 190 000 euros

Avantages pour l'investisseur :
-Maison saine, construite en 1999, sans gros travaux à prévoir
-Terrain en grande partie constructible : possibilité de détacher une parcelle à terme
-Aucun régime de copropriété, pas de charges collectives

Placement pérenne dans une zone recherchée, préservée, proche de la nature, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et 40 minutes d'Espelette

Renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24449

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Diagnostic réalisé le : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 1980.00€ par an

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