Vente maison 6 pièces, 120.00m², Saint-Urbain

• 120.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Ensemble immobilier sur un parc de 6 hectares !

SAINT URBAIN - Entre Challans et les plages vendéennes - Idéal chevaux, gîtes et vie en harmonie avec la Nature.

Dans un cadre bucolique et paisible, ensemble immobilier unique niché au coeur d'un domaine verdoyant et sans vis à vis.

Comprenant :
- Maison 120m² : pièce de vie, cuisine avec cheminée, 3 chambres, bureau et salle de bains.
- Appartement 40m² : pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau.
- Appartement 30 m² : pièce de vie, chambre et salle d'eau.
- Garage 30m² : stationnement ou atelier.

Extérieurs exceptionnels, 6 hectares attenant avec :
- Plans d'eau : détente, pèche.
- Bois : relaxation, connexion avec la biodiversité.
- Prairie : chevaux, animaux.
- Assainissement individuel : aux normes datant de 2016.

Un lieu rare et préservé, pour vivre autrement ou développer un projet de vie : location saisonnière, activité équestre, tourisme vert, centre de yoga, activités libérales...

A découvrir sans tarder !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36781

81

Diagnostic réalisé le : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4280.00€ et 5870.00€ par an

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