Vente maison 2 pièces, 56.00m², Sainte-Foy

• 56.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison de plain-pied avec jardin en plein coeur de Sainte Foy 2 pièces 56 m²

Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces, services et transports, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et une buanderie pratique pour le quotidien.

A l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin privatif où vous pourrez aménager un coin détente ou un potager, et d'une annexe offrant de multiples possibilités: atelier, rangement ou espace de loisirs.

Situé aux portes du littoral, Sainte Foy vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, épicerie, coiffeur, restaurants et ses deux écoles primaires.
Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Classe énergie : G
Réf. : 1911-DM

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 077 € et 2 809 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

42013

13

Diagnostic réalisé le : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2077.00€ et 2809.00€ par an

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