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Réf. de l'annonce : 14255427 / 36747
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 97.67m², Sainte-Gemmes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77 % TTC | 327 900€ honoraires inclus | 310 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 610,00€
327 900 €
  • 97.67m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sainte Gemmes Sur Loire 6 pièce(s) 97.67 m2

Cette maison de 2016 située à Saint-Gemmes-sur-Loire offre une organisation moderne et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose un salon, séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. Une arrière-cuisine attenante au garage vient compléter l'ensemble et facilite le rangement comme la gestion du quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Un garage, un cabanon de jardin et deux places de parking devant la maison complète ce bien.

Réf: 36747
DPE: C
GES: C
Honoraires à charges acquéreurs*

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8517
17
Diagnostic réalisé le : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1260.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 97.67 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 332.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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