Vente maison 5 pièces, 107.00m², Sainte-Marie-aux-Chênes

• 107.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Sainte Marie Aux Chênes avec piscine

A VENDRE
Maison de charme avec piscine ? Cadre calme et privilégié

Située dans un environnement paisible à Sainte-Marie-aux-Chênes, cette charmante maison datant de 1914 saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent convivialité et confort. L'espace se compose d'une cuisine équipée ouverte et d'un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille.

À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau élégamment rénovée en 2019, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

Le dernier niveau accueille un superbe espace parental, lumineux et intimiste, complété par un dressing, créant un véritable cocon dédié au repos.

À l'extérieur, la maison révèle des espaces pensés pour la détente :
une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les soirées d'été, ainsi qu'un espace piscine aménagé avec une piscine chauffée de 6 × 3 m installée en 2021, invitant à la relaxation et aux moments privilégiés.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Prestations et caractéristiques :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Piscine chauffée (2021)
- Salle d'eau rénovée (2019)
- DPE : D
- Absence d'amiante

Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et tranquillité.

À découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2137

7

Diagnostic réalisé le : 01/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2450.00€ par an

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