Vente maison 4 pièces, 118.81m², Saintes

• 118.81m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de plain-pied, Rive Gauche, Saintes

Une exclusivité L'ADRESSE Saintes !
La tranquillité de la campagne à Saintes, découvrez ce beau pavillon de plain-pied, rive gauche.

À seulement quelques minutes du centre ville, laissez vous séduire par sa pièce de vie de plus de 50 m² où vous vous détendrez à la chaleur de la cheminée ou à la douceur de la climatisation réversible.

Entre l'espace salle à manger et le jardin, la cuisine ouverte et aménagée, avec son îlot vous permettra de profiter de moments conviviaux.

L'espace nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une belle salle d'eau partagée avec receveur et double vasque.

De la salle à manger, vous arriverez sur une terrasse avec pergola, au centre du jardin, vous permettant de profiter, à la fois de la piscine semi enterrée, et de garder un oeil sur vos enfants se fabriquant aventures et souvenirs dans la cabane en hauteur.

Des travaux de rénovation ont été achevés il y a 6 ans (isolation des murs et comble, électricité et redistribution des pièces)

Un garage attenant, ainsi qu'un réduis compètent ce bien.

Annonce rédigée par Thomas BELENFANT, EI, Immatriculation au RSAC n° 999 075 468 à Saintes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BELENFANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 999 075 468 - SAINTES.

Bilan energetique

1154

4

Diagnostic réalisé le : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1650.00€ par an

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