Vente maison 6 pièces, 99.00m², Segré

• 99.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

À vendre Maison de ville pleine de charme avec jardin clos

À vendre Maison de ville pleine de charme avec jardin clos

Située proche du centre ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une lingerie, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint.

À l'étage, sous combles, une mezzanine habillée de lambris dessert trois chambres supplémentaires, un point d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, le jardin clos de 332 m², ceint de murs en pierre, offre un véritable havre de paix.
Un carport, une seconde place de stationnement, ainsi qu'un espace en hauteur sans vis-à-vis complètent ce bien rare, parfait pour se détendre ou recevoir face à la nature et à la rivière.

Une maison de ville unique, alliant charme de l'ancien, confort et cadre bucolique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Coup de coeur assuré !

Référence : 35846
DPE : E (271) / GES : B (8)
Prix FAI : 178 880 € - Honoraires à charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2718

8

Diagnostic réalisé le : 18/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2040.00€ par an

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