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Réf. de l'annonce : 14315244 / 37249
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 135.00m², Soeurdres

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39 % TTC | 244 700€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
244 700 €
  • 135.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Soeurdres 7 pièce(s) 169 m2

AVENDRE dans vote agence de proximité L'ADRESSE :

À découvrir sans tarder sur la commune de SOEURDRES: charmante maison familiale sur sous-sol en grande partie rénovée, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain généreux de 1117 m².

Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, composée d'un salon/séjour équipé d'un insert à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse en bois sur pilotis, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une grande pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, une buanderie, deux caves et un vaste garage.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de prestations déjà rénovées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1083
3
Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1850.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 135.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 1117.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chateauneuf
Centre Commercial Ma Campagne
49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
02 41 18 59 50

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chateauneuf
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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