Vente maison 7 pièces, 145.00m², Solliès-Toucas

• 145.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

SOLLIES-TOUCAS : maison 7 pièces 145 m2 sur 14218 m² de terrain

SOLLIES-TOUCAS en position dominante, propriété de 14218 m² qui comprend 2 habitations avec accès indépendant garage, et dépendances.
La maison principale de 88.17 m² (122.92 m² au sol) est désignée comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour de 33.45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 34.86 m² accessible également par la cuisine.
2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, des combles de 33.20 m² qui peuvent être aménagées.
Au sous-sol : un cellier de 21.11 m² , une chaufferie de 13.35 m², un garage avec porte motorisée et 2 pièces aménageables de 44.72 m² qui peuvent se transformer en studio ou espace de travail . (Total des annexes 99.80 m²)
Sur la restanque supérieure se trouve une piscine entièrement à rénover.
La deuxième habitation de 57.76 m² (69.57 m² au sol) comprend :
Un salon, un séjour, s'ouvrant sur une terrasse d 16.25 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc intégré, une chambre un dressing, une mezzanine.
L'ensemble des deux habitations est à rénover. Prévoir d'important travaux : plomberie, menuiserie, électricité, assainissement, piscine, local technique, un audit énergétique a été réalisé.
La parcelle est en zone UCB avec possibilité de construction de 20 % d'emprise au sol.
Une propriété à découvrir avec de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36581

81

Diagnostic réalisé le : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 2760.00€ par an

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