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Réf. de l'annonce : 13532306 / 4524

Vente maison 4 pièces, 126.00m², Solliès-Pont

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 835,00€
459 000 €
  • 126.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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SOLLIES PONT : maison 4 pièces de 126 m² sur terrain de 500 m² clos et arboré

Secteur résidentiel recherché, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison provençale de 126 m² élevée d'un étage avec solarium, une terrasse de 35 m² qui bénéficie d'un auvent maçonné et d'un store banne, un garage fermé, et un carport, le tout sur une parcelle clôturé et arboré de 500 m².
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, avec de belles prestations : un plan de travail et crédence en granit, meubles en chêne sur mesure, une plaque induction, lave-vaisselle, four, et frigo intégrés. Une jolie table en granit vous permettra de prendre vos repas. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à la terrasse.
Un espace de vie de 35.15 m² lumineux vous permet d'accueillir famille et amis autour d'une cheminée à foyer ouvert, mais également de profiter de la climatisation réversible.
Sur le même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace rangement qui peut servir de buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée et un atelier attenant comprenant un adoucisseur d'eau, un cumulus de 200 l sous garantie, des rangements, et la cuve du forage.
Vous accéderez à l'étage par un escalier en chêne, où vous trouverez 2 chambres avec accès au solarium, une salle de bains, un second wc, et un bureau.
Le jardin bénéficie de deux cabanons où vous pourrez ranger votre matériel de jardinage, et d'un barbecue maçonné.
Possibilité de garer plusieurs voitures.
A voir sans tarder !!





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1324
4
Diagnostic réalisé le : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 126.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1993
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse - Sollies Pont
2 rue de la République
83210 SOLLIES PONT
04 94 33 88 80

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Sollies Pont
  • 80 000 Euros
  • Orengo Philippe
  • TOULON 533 041 463
  • CPI 83062018000023906
  • CCI DU VAR

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