Vente maison 6 pièces, 78.00m², Toulon

• 78.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Toulon Ste Musse - Maison 6 pièce(s) sur 1 étage

EXCLUSIVITE Villa des années 60, implantée dans une impasse calme, du quartier Ste Musse.
Proche commerces, bus, accès autoroute, hôpital et toutes commodités.
Sur un terrain clôturé de 369 m2, maison élevée d'un étage.
Au 1er, nous trouvons une configuration type 4 avec une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, placards.
Une belle terrasse de 11m2 sur l'arrière de la maison et un balcon de 9m2 sur le devant, complètent ce 1er étage traversant, très lumineux. Orientation Sud-Nord.
Au RDC, on trouve une chambre, un grand séjour et la partie garage qui a été aménagée en cuisine, salle d'eau et wc. Il y a possibilité après quelques travaux ,de faire un 2éme appartement au RDC, car entrée indépendante. Terrasse en plus. Rentabilité locative assurée.
Très belles possibilités, à visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1515

5

Diagnostic réalisé le : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 774.00€ et 1046.00€ par an

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