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Réf. de l'annonce : 14424936 / 6391

Vente maison 6 pièces, 212.00m², Talmont-Saint-Hilaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 610,00€
704 000 €
  • 212.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Talmont Saint Hilaire

Située en plein coeur de Talmont, à deux pas des commerces et du marché, cette maison sur deux niveaux offre de très beaux volumes et une vue remarquable.

Le premier espace offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cave avec verrière , un poêle à bois ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte bénéficiant d'une jolie vue sur le plan d'eau.
Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau.

Le deuxième espace, totalement indépendant de l'étage, comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres.

Sa configuration modulable permet soit de dissocier deux logements indépendants pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, soit de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale.

Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété allie emplacement privilégié, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché.

Un bien rare à découvrir sans tarder!

Réf: 6391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
732
2
Diagnostic réalisé le : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1820.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 212.00 m²
    • 4 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2017

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Agence immobilière
l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
70 Avenue des Sables
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
02 51 20 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
  • 8 000 Euros
  • BRISSIET Franck
  • LA ROCHE SUR YON 393 854 674
  • FR50393854674
  • CPI85012016000010264
  • CCI LA ROCHE SUR YON
  • GALIAN

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