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Réf. de l'annonce : 14463494

Vente maison 5 pièces, 118.00m², Thairé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 % TTC | 350 000€ honoraires inclus | 335 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 434,00€
350 000 €
  • 118.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Thaire 5 pièces 118 m2

À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 118 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 39 m² offre un espace convivial avec sa cuisine semi-ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant.

Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une vaste buanderie/arrière-cuisine ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux pour les enfants, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.

Cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable. Son grand jardin clos invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis durant la belle saison.

Un garage indépendant de 38 m² ainsi qu'une cave de même superficie complètent cet ensemble aux nombreux atouts.

DPE : CD(182) / GES : B (6)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1826
6
Diagnostic réalisé le : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1860.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 118.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 819.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Construit en 1999
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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