Vente maison 5 pièces, 115.18m², Théoule-sur-Mer

• 115.18m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

THEOULE-SUR-MER Villa de charme en bord de mer avec vue panoramique sur la Méditerranée

Dans un environnement privilégié et particulièrement recherché de THEOULE-SUR- MER à quelques pas de la plage et du port de la Figueirette, cette charmante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare où se conjuguent douceur méditerranéenne, luminosité et sérénité.
Bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et d'une exposition plein sud, la villa développe des espaces agréables et lumineux.
Un intérieur pensé pour le confort;
Au rez de chaussée, un vaste séjour largement ouvert sur la Mer invite à profiter du panorama. La cuisine indépendante, semi-ouverte entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC invités et un buanderie viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, chacune bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des espaces complémentaires aux multiples possibilités.
La propriété dispose également d'un important sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de rangement, salle de jeux , atelier ou espace de vie supplémentaire. Un garage pouvant contenir 4 voitures ainsi que plusieurs caves complètent l'ensemble.
A l'extérieur, le jacuzzi face à la mer vous invite à savourer des instants privilégiés, bercés par la beauté du paysage et la douceur du climat azuréen.
Un bien particulièrement séduisant pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, avec l'avantage rare de pouvoir rejoindre la plage et le port à pied, tout en profitant d'un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

863

3

Diagnostic réalisé le : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1320.00€ par an

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