Vente maison 6 pièces, 150.00m², Thuir

• 150.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 4 faces, 5 chambres, 150 m², 3264 m² de terrain, piscine, spa, sauna et dépendances

THUIR- COUP DE COEUR !!! MAISON FAMILIALE AVEC PARC ET PISCINE

Nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison 4 faces de 150 m² en R+1 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 3 264 m², elle offre un véritable art de vivre entre confort, nature et détente.

L'intérieur :
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Dans son prolongement, un vaste espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale avec son puit de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et élégante.
Une chambre, actuellement utilisée en bureau avec mezzanine aménagée complète cet espace, idéal pour le télétravail ou le rangement.

Le rez-de-chaussée propose également :
-Un WC indépendant
-Une salle de bain
-Trois chambres avec placards intégrés

À l'étage, vous trouverez :
-Une pièce en enfilade (actuellement utilisé comme chambre)
-Une suite parentale (salle d 'eau privative et son wc)
-Un espace mezzanine ouvert sur le salon (vide sur séjour), offrant une belle perspective et un cachet indéniable.

Un cellier / buanderie attenant (à l'extérieur) à la maison vient parfaire l'aspect pratique du bien.

L'extérieur : un véritable havre de paix!!!!!
Le parc, plat et arboré, invite à la sérénité. Dès l'entrée, un carport facilite le stationnement. Vous disposerez également d'un cabanon en bois pour le stockage.

Une vaste terrasse, longeant tout un côté de la maison, mène à une superbe piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m, traitée au chlore, avec son local technique, pool house, espace jacuzzi.

Dans la continuité, deux dépendances :
-Une dépendance bâtie abritant un sauna, idéal pour un véritable coin détente
-Un chalet en bois, parfait pour le rangement ou un usage annexe

Prestations & confort :
-Menuiseries double vitrage aluminium
-Volets roulants électriques centralisés
-Chauffage au gaz (chaudière + radiateurs+ citerne gaz enterrée)
-Panneaux solaires pour la production d'eau chaude du cumulus
-Climatisation réversible par split
-Arrosage automatique avec système de récupération de l'eau du canal et pompe de relevage
-Fosse septique

Prévoir quelques menus travaux d'embellissement.

Une propriété rare, alliant volumes, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel.
Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de bien-être.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2919.00€ et 3919.00€ par an

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