Vente maison 4 pièces, 99.24m², Tonnay-Charente

• 99.24m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Maison Tonnay-Charente 4 pièces 99.24m²

Située à Tonnay-Charente, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel. Construite en pierre, elle dispose d'un jardin et d'un grand espace annexe comprenant atelier et garage.

L'intérieur se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'espaces complémentaires tels qu'un cellier et une arrière-cuisine. Les combles aménageables permettent d'envisager de nouvelles possibilités d'agencement.

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont mixtes bois/PVC avec volets PVC. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs.

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité pour qui souhaite rénover à son goût.

Le logement est classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 892 € et 2 560 € (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36479

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Diagnostic réalisé le : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1892.00€ et 2560.00€ par an

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