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Réf. de l'annonce : 14656711 / 705

Vente maison 5 pièces, 142.37m², Tonnay-Charente

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 362 250€ honoraires inclus | 345 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 418,00€
362 250 €
  • 142.37m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 5 pièce(s) 142.37 m2

Coup de coeur pour cette maison de plain pied!

Située dans un quartier particulièrement agréable et recherché, cette maison de 142 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses différents espaces de vie et son atmosphère chaleureuse.
Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire, idéale pour profiter de moments cocooning.

Ses trois espaces de vie distincts offrent de nombreuses possibilités : moments de convivialité en famille, espace détente, coin lecture ou encore télétravail. Un véritable atout pour conjuguer partage et indépendance au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Les+ de cette maison
-Classement énergétique C, un véritable atout pour le confort au quotidien.
-Trois espaces de vie, pour répondre à toutes les envies.
-Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse.
-Piscine hors sol, pour profiter des beaux jours.
-Jardin entièrement clos, pour plus de tranquillité.
-Quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable.

Une maison familiale où espace, confort et qualité de vie se rencontrent !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
150
Diagnostic réalisé le : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2400.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 142.37 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 693.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1979

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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