Vente maison 9 pièces, 275.00m², Toulouse

• 275.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

MAISON DE MAÎTRE DES ANNÉES 1870 CHARME & AUTHENTICITÉ - 275 m² - PISCINE

Cette élégante maison de maître mitoyenne, construite vers 1870, vous séduira par son cachet historique et son potentiel rare.
Implantée dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 700 m², la maison s'apprécie pour son atmosphère villageoise, tout en étant parfaitement connectée au centre-ville Toulousain.
Proche des commerces, écoles, crèches, pharmacies et services de santé, tout en étant à proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à courte distance des principaux sites industriels d'innovation.
Vous profiterez également de la proximité directe avec le parc de La Ramée, véritable havre de paix pour les familles et les sportifs, lacs, sentiers de randonnée, pistes cyclables, terrains de golf, tennis et autres installations sportives.
Cette spacieuse demeure de 275 m² offre des volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, des rangements et de spacieux espaces de vie. Confort et bien être toute l'année avec une climatisation réversible de qualité.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, avec une grande arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc.
Le R+1 propose une pièce de vie de 72 m², une chambre, une salle d'eau, un wc.
Le R+2 propose deux chambres, un bureau, deux salles de bains, un WC.
Le R+3 une chambre ou un bureau.
À découvrir son jardin arboré, vous serez séduit par sa végétation luxuriante, ses espaces ombragés et son ambiance chaleureuse. Une piscine vient compléter le cadre, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri voiture apporte charme et fonctionnalité à l'ensemble.
Venez découvrir ce bien d'exception, coup de coeur au rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2026

6

Diagnostic réalisé le : 26/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3320.00€ et 4550.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison